25/01/2021
Mercado inmobiliario: tendencias en compra y alquiler para 2021
Comprar o alquilar una vivienda en 2021: una decisión marcada por expectativas propias y condiciones hipotecarias. "La mejora de las expectativas de futuro generará una revitalización de la confianza en la demanda que hará subir ligeramente los precios y las operaciones para 2021, pero siempre y cuando la realidad económica se vaya ajustando a dichas expectativas", ha asegurado Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit.La limitación del precio del alquiler es una medida desestabilizante para el sector inmobiliario que podría extenderse más allá de Cataluña. Ver más.
20/01/2021
Alquiler con opción a compra: todo lo que debes saber de este negocio
El alquiler con opción a compra es uno de los contratos más recurrentes en la actualidad, si bien no es tan fácil como aparenta.Se trata de un contrato atípico complejo, que no tiene regulación legal específica, tratándose por tanto de un contrato que contiene dos negocios jurídicos (alquiler y opción de compra), y que se encuentran vinculados entre sí, en tanto no se ejercite la opción por el optante-arrendatario, o caduque la misma por el transcurso del plazo libremente estipulado por las partes, sin que se haya ejercitado, tal y como recuerda la abogada Carmen Giménez, abogada titular de G&G Abogados. Ver más.
18/01/2021
Tendencia del sector vivienda 2021, según instituto de valoraciones
Según el instituto de valoraciones el sector inmobiliario mejorará ligeramente, con cierto estancamiento de demanda extranjera, caídas suaves en el alquiler por la expectación de la regulación del mercado y creciente demanda de hogares en zonas con menos densidad de población.Los expertos de la tasadora afirman que "el impacto de la pandemia seguirá presente, aunque se aprecia cierto grado de optimismo por las expectativas de la llegada de la vacuna" y destacan cuatro tendencias en el sector: Ver más.
18/01/2021
5 claves para que tu vivienda enamore a los futuros compradores
Para vender una vivienda son muchos los aspectos que debemos tener en cuenta. Durante la venta de un inmueble, es probable que sean muchas las visitas que recorran tu casa, observando cada detalle y cada rincón con buen ojo para comprobar el estado de la vivienda. Por eso, son muchos los detalles que debemos tener en cuenta para que nuestra casa enamore a los futuros compradores. En este post te damos las 5 claves fundamentales para conseguirlo. ¡Empezamos! Ver más.
18/01/2021
¿Qué factores influyen en el precio de una vivienda?
La pandemia ha aumentado la importancia que tienen para los ciudadanos determinadas características de las viviendas. ¿Son también igual de determinantes a la hora de estimar el valor de un inmueble? Te explicamos con ayuda de César Escobar, codirector del departamento de Visado de Tinsa, cuáles son los factores que más influyen en el valor de una vivienda y los pasos que se siguen en un proceso de tasación.Los factores principales que se tienen en cuenta a la hora de valorar una vivienda son la zona y el entorno en la que se sitúa, su tipología (unifamiliar, ático, bajo con jardín o piso) y si es de segunda mano o de nueva construcción. "La zona sigue siendo el factor protagonista que lo condiciona todo", afirma César Escobar. Ver más.
