Para vender una vivienda son muchos los aspectos que debemos tener en cuenta. Durante la venta de un inmueble, es probable que sean muchas las visitas que recorran tu casa, observando cada detalle y cada rincón con buen ojo para comprobar el estado de la vivienda. Por eso, son muchos los detalles que debemos tener en cuenta para que nuestra casa enamore a los futuros compradores. En este post te damos las 5 claves fundamentales para conseguirlo. ¡Empezamos! 

Antes de empezar a recibir visitas, es importante que revises el estado de la vivienda y si necesita algún arreglo o reforma. Todo ello se debe preparar antes de poner la casa en venta y hacer las fotos . Por ejemplo, imagina que tu casa tiene una humedad en la pared. Antes de colocar el anuncio, es importante arreglarla para que la casa esté en perfectas condiciones.

Revisa toda la grifería, muebles, suelo, paredes, ventanas y puertas. Es probable que los futuros compradores no quieran gastar dinero en arreglar ventas y puertas que no cierran a la perfección, por ejemplo.

Tener un piso limpio y cuidado al detalle va a permitir que las personas que visiten la casa tengan una mejor percepción de ella. Además, debe estar perfectamente ordenada. Todo ello le dará una sensación de mayor profundidad y amplitud.

Por ejemplo, dos personas que estén buscando una casa tendrán una mejor impresión de aquellas que estén completamente limpias y perfectamente ordenadas. Aquellas con muchos muebles, trastos por el medio, polvo y humedad pasarán a un segundo plano.

La aromaterapia también es fundamental. ¡Y es que una casa que huela bien transmite mayor sensación de hogar! Por ello, utiliza ambientadores suaves, coloca unas flores frescas en el salón y vigila los olores de la cocina: ¡evita olores de alimentos fuertes!

¿Y cómo debe estar decorada nuestra vivienda? Es importante no sobrecargar de decoración la casa. Si una persona va en busca de un nuevo hogar, es importante que, durante la visita, pueda sentirse como si formara parte de esa casa. En definitiva, los futuros compradores tienen que visualizar cómo harían de esa vivienda, su propio hogar.

Por tanto, debes evitar una decoración muy recargada o marcada. Elige tonos neutros, muebles lisos, estampados discretos y algún jarrón, libro, etc. que permita mejorar la estética de la casa sin desentonar. Para elegir la decoración más adecuada, os aconsejamos seguir las pautas de la decoración nórdica: tonos blancos, maderas, plantas y un estilo sencillo.

Las visitas, normalmente, llegarán a través del anuncio que has colgado en un portal online inmobiliario, como Fotocasa. Por ello, conforme sea el anuncio es fundamental para atraer a nuestros próximos compradores. Estas son algunas pautas para crear el anuncio perfecto:

Detalla al máximo las características de la vivienda.

Explica cuántos espacios hay en la casa y cuántos metros tiene.

Cuida las fotos: Deben ser profesionales y que muestren la vivienda amplia y despejada.

Resalta todas las virtudes de la vivienda.

Recuerda que un buen anuncio, con unas buenas fotos, mejorará rápidamente la percepción de los futuros compradores sobre tu vivienda.

Además, son muchos los aspectos legales y los trámites que debemos tener en cuenta para vender una casa. Por ello, recurrir a profesionales del sector es importante para que no se nos pase nada por alto. Las personas interesadas en vuestra vivienda tendrán cierta tranquilidad si, detrás de esta compraventa, hay una empresa que respalde que todo se hace de una forma segura.

Y es que son muchos los trámites que debemos tener en cuenta. Los propios profesionales nos pueden asesorar, ayudar y llevar a cabo las acciones necesarias para que la compraventa se haga de forma legal y en el menor tiempo posible. Empresas especializadas como Inmobiliaria del Duero te ayudarán durante todo el proceso de venta de tu piso para que, antes de que te des cuenta, tus futuros compradores ya se hayan enamorado de la vivienda.

Si deseas contactar con nosotros puedes enviarnos formulario de contacto.