16/12/2019
¿Como realizar un poder para vender un inmueble según Sentencia TS Nº 642/2019?
Para poder vender un inmueble en nombre de un tercero es necesario que quede especificado en un poder notarial.El TS en la sentencia del Pleno de la Sala 642/2019 aclara de qué manera hay que redactar un poder general otorgado a un tercero para vender un inmueble y que no haya abuso de poder de representación. Ver más.
26/11/2019
Una Sentencia del TEAR permite compensar en el IRPF las pérdidas por donación
El Tribunal Económico- Administrativo de Valencia TEAR ha considerado en sentencia firme que los contribuyentes que realizan la donación de una vivienda podrán compensar esa pérdida de dinero en el IRPF con las ganancias obtenidas ese año y en los cuatro siguientes. Ver más.
22/11/2019
El TC anula el impuesto de plusvalía si supera la ganancia de la venta
El Tribunal Constitucional en la Sentencia de 31 de Oct. 2019, Rec. 1020/2019 ha declarado nulo el impuesto de plusvalía cuando supera la ganancia de la venta.El alto Tribunal ha puesto de manifiesto que el gravamen municipal que paga el vendedor de un inmueble por el aumento de su patrimonio es confiscatorio cuando supera el beneficio neto obtenido. Lo que no se establece es, si es nulo, cuando sea desproporcionado a la ganancia obtenida. Ver más.
13/11/2019
El Supremo anula la comisión por impago de hipoteca
Debido a la declaración abusiva de las comisiones del banco por el impago de la cuota hipotecaria por varios juzgados y Audiencias Provinciales. El Tribunal Supremo se ha pronunciado por primera vez sobre esta cuestión al respecto. Declarando como clausula nula la comisión que cobran los bancos automáticamente cuando no se paga total o parcialmente una cuota mensual de la hipoteca. Ver más.
29/10/2019
El Tribunal Supremo hace responsable al Administrador del Impago del Alquiler
A la hora de alquilar un inmueble siempre se mira la solvencia del inquilino pero los riesgos se multiplican cuando se trata de una persona jurídica.Hasta ahora no había pronunciamiento sobre el cobro de las rentas impagadas, si la sociedad que alquilaba la propiedad incuria en una causa de disolución. Sin embargo el Tribunal Supremo se ha pronunciado en la STS 1240/2019 haciendo constar que los administradores de una sociedad mercantil deben responder de sus deudas incluyendo las rentas del alquiler impagadas. Ver más.
